سیاست > نظامی - رهبر معظم انقلاب اسلامی در همایش بزرگ اقتدار عاشورایی بسیج و اجتماع با شکوهِ دهها هزار نفر از بسیجیان و جوانان پر شور و انقلابی در ورزشگاه یک‌صد هزار نفری آزادی تهران حضور یافتند. تصویرها نشان می‌دهد، هنگام سخنرانی ایشان، سردار سلیمانی اشک می‌ریخت.
214214
کاهش تلاطم‌های بازار اقتصادی کشور، ایجاد ثبات در بازار ارز و سکه و همچنین برخورد با مفسدان اقتصادی از جمله عوامل زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن در برخی از نقاط کشور شده است.
کارشناسان مسکن معتقدند: افزایش مهاجرت از تهران، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش قیمت تمام شده ساخت‌وساز از مهم‌ترین عوامل در سقوط قیمت مسکن عنوان شده است.
حمید عزیزی عضو کمیسیون صنعت مجلس گفت: طی روز‌های اخیر اتفاق مبارکی در حال رخ دادن است و نرخ ارز در سراشیبی سقوط قرار گرفته، کاهش نرخ ارز باید بسیار زودتر اتفاق می‌افتاد و افزایش قیمت‌ها در بازار بسیار کاذب بود.
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه امیدواریم سقوط نرخ دلار و افزایش ارزش پول ملی همچنان ادامه داشته باشد، گفت: دولت به واسطه برخی اقدامات باید از افزایش نرخ ارز در بازار و کاهش ارزش پول ملی جلوگیری کند و اجازه ندهد سیر صعودی و روند گذشته تکرار شود.وی با اشاره به اینکه در شرایط فعلی کاهش نرخ ارز بر روند کاهش قیمت خودرو، کالا‌ها و مسکن اثرگذار است، ادامه داد: از ابتدا اعلام شده بود که مردم فریب شرایط بازار را نخورند، امیدواریم با روند فعلی بازار تثبیت شود.
این نماینده در مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه کاهش نرخ ارز قطعا در کاهش قیمت خودرو در بازار اثرگذار است، افزود: بانک مرکزی باید نقدینگی موجود در جامعه را تجمیع و به‌صورت هدفمند در بخش‌های مختلف سرمایه‌گذاری کند، فرمانده این میدان بانک مرکزی است و باید این توان را داشته باشد.
کاهش ادامه دار قیمت مصالح ساختمانی
فرشیدپور حاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور در گفت‌وگویی با اشاره به اینکه قیمت مسکن ارتباط چندانی با بازار دلار نداشته است، گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی ۸ ماهه به دلیل نوسانات اقتصادی دچار رشد قیمت شد و این رشد قیمتی در سراسر کشور مشاهده شد، اما با ایجاد ثبات و ارائه بسته‌های حمایتی به بخش مسکن قیمت‌ها روند ثبات به خود گرفت.
وی با بیان اینکه تفاوت قیمتی بازار مسکن با نوسانات ارزی یک پنجم بوده است، افزود: همزمان با افزایش قیمت دلار قیمت مسکن افزایش چندانی نداشته، زیرا که این بازار توان چنین رشد قیمتی را ندارد.
پورحاجت اظهار کرد: بازار مسکن کشش افزایش قیمت بیش از این را ندارد، بنابراین همزمان با ثبات بازار اقتصادی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یافته و همین امر موجب شده روند این بازار مثبت شود.
دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه سرمایه‌های سرگردان در کشور به طور قطع به سمت بازار مسکن خواهد رفت، گفت: حبابی در بازار مسکن وجود ندارد و به همین دلیل نسبت به تحرکات ایجاد شده در اقتصاد کشور واکنش خاصی نشان نمی‌دهد.وی ادامه داد: باید سعی کنیم با افزایش تولید مسکن و ایجاد تعادل در بازار روند کاهشی قیمت‌ها را به ویژه در بخش مصالح ساختمانی ایجاد کنیم.
افزایش نرخ تسهیلات مسکن باید در دستور کار قرار گیرد
در همین رابطه احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگویی؛ با اشاره به اینکه ایجاد تعادل در بازار اقتصادی کشور و برخورد با مفسدان اقتصادی یک اتفاق بسیار مبارکی برای بازار مسکن است، گفت: باید امیدوار باشیم ثبات نرخ ارز همچنان تداوم داشته باشد، چرا که سرمایه‌های سرگردان در اقتصاد کشور می‌تواند به سمت بازار ثابتی مانند ساخت و ساز هدایت شود.
وی ادامه داد: باید دولت اقدامات مؤثری از جمله جلوگیری از ورود دلالان و سوداگران را به این بازار اجرایی کند، زیرا که دلالان و سوداگران نقش بسیار مهمی در افزایش قیمت مسکن خواهند داشت.
سرحدی با بیان اینکه هم‌اکنون بازار مسکن یک بازار مصرفی است، افزود: قیمت‌هایی که در بازار مسکن وجود دارد واقعی است و ما می‌توانیم با افزایش تولید مسکن قیمت‌ها را به ثبات برسانیم.
این کارشناس بازار مسکن افزایش توان خرید مسکن را مهم‌ترین راهکار برای کاهش قیمت مسکن بیان کرد و گفت: هم‌اکنون قیمت‌های مسکن روند نزولی دارد، اما دولت باید برای ثابت نگه داشتن این روند توان خرید مسکن برای مردم را افزایش دهد.وی ادامه داد: دولت می‌تواند با افزایش تسهیلات خرید مسکن و همچنین کاهش اقساط این تسهیلات، بازار مسکن را به یک بازار ایده‌آل برساند.
کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن
در همین راستا گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های ۴۰ تا ۸۵ متری در مناطق مختلف به طور میانگین ۲۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته، اما بیشترین کاهش قیمت در آپارتمان‌های متراژ بالا در مناطق شمال نشین تهران دیده میشود.
یکی از مشاوران املاک در غرب تهران اعلام کرده است، بسیاری از مالکان به دلیل فرار از طرح مالیات از خانه‌های خالی حاضرند قیمت ملک خود را با ۳۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت به فروش برسانند.
در همین راستا یکی دیگر از سازندگان مسکن اعلام کرده است؛ قیمت‌ها به طور معمول در نیمه دوم سال روند کاهشی به خود می‌گیرد و در چنین شرایطی همزمان با ایجاد ثبات در بازارهای موازی کاهش قیمت مسکن بیش از گذشته شده است.
بر اساس این گزارش چندی پیش عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در همایش سیاست‌های توسعه مسکن اعلام کرده بود که با اجرای طرح بازآفرینی شهری می‌توانیم وضعیت بازار مسکن را بهبود ببخشیم.وی ادامه داد: دخالت دولت برای بهبود وضعیت بازار مسکن باید بسیار محدود باشد، زیرا دخالت‌های دولت در این بازار نتیجه‌ای جز افزایش تورم مسکنی نخواهد داشت.
هم‌اکنون بیش از ۲ و نیم میلیون واحد مسکونی خالی از جمعیت در کشور وجود دارد که به دلیل نبود سامانه املاک و اسکان این خانه‌ها رها شده است در حالی که عرضه و فروش این واحدها نقش بسیار مهمی در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد.
اجرایی شدن طرح مالیات از خانه‌های خالی
در همین خصوص صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی گفت: طراحان طرح با تدوین این طرح به دنبال حمایت از تولید و عرضه مسکن، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار ضعیف هستند.
وی اظهار کرد: مالیات اعمال شده بر عایدی مسکن، در سال نخست ۵ درصد، در سال دوم ۱۰ درصد، در سال سوم ۱۵ و در سال چهارم ۲۰ درصد پیش‌بینی شده است.وی گفت: درآمد‌های مالیاتی حاصل از اجرای طرح مالیات بر عایدی املاک، برای افزایش اعتبار تسهیلات مسکن برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه و توسعه زیرساخت‌های تولید مسکن برای این قشر هزینه میشود.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به نظر من تصویب و اجرا شدن قانون مالیات بر عایدی املاک گام مثبتی در کاهش دلال بازی و قیمت مسکن خواهد بود.
براساس این گزارش در صورتی طرح مالیات از خانه‌های خالی اجرا شود و هزینه‌های آن برای تسهیلات بخش مسکن تخصیص داده شود نقش بسیار موثری در افزایش قدرت خرید مسکن دارد به همین منظور دولت با اجرایی کردن آن می‌تواند این بازار را دستخوش تغییرات بسیاری از جمله کاهش مسکن قرار دهد.
هم اکنون روند کاهشی قیمت مسکن آغاز شده و در این بین دولت می‌تواند با افزایش تسهیلات خرید مسکن و قدرت خرید مردم این روند قیمتی را ادامه دهد هم‌اکنون بسیاری از خریداران و فروشندگان مسکن دست نگه داشته‌اند تا شاید بازار مسکن به آرامش برسد و در این بین کاهش ۳۰ تا۴۰ درصدی قیمت مسکن خود یک خبر بسیار خوش برای خریداران و مستأجران است.
2323
اقتصاد > جهان - ایسنا نوشت: بلومبرگ اینتلیجنس با این باور که دلار آمریکا بزودی افت خواهد کرد، اعلام کرد انتظار برای تغییر نرخ دلار، بازی است که طلا این اواخر انجام می دهد.
مایک مک گلان، استراتژیست کالای بلومبرگ اینتلیجنس در گزارش دورنمای کالای بلومبرگ برای اکتبر نوشت: اگر روند افزایش دلار ازسرگرفته شود، فلزات شرایط دشواری برای افزایش قیمت خواهند داشت. اما بعید است که دلار در بالاترین رکورد ۱۴ سال اخیر خود بماند.
مک گلان خاطرنشان کرد بهبود قیمت طلا ممکن است به سرعت اتفاق بیافتد زیرا پایان سه ماهه چهارم معمولا زمانی است که طی آن قیمت فلزات بالا می‌رود.
بلومبرگ اینتلیجنس نشانه‌هایی را می‌بیند که بازار منتظر پایان بازی نامطلوب دلار است و پتانسیل صعودی طلا روی ریسکهای کاهشی سنگینی می‌کند.
از نقطه نظر تکنیکال، طلا در صورتی به پایین سطح حمایتی خود در ۱۱۲۰ دلار سقوط خواهد کرد، که ارزش دلار و بازارهای سهام به طور مستمر افزایش پیدا کند. از سوی دیگر طلا در مرز ۱۳۷۵ دلار که اوج قیمت این فلز در جریان آخرین دور تحکیم سیاست پولی بانک مرکزی آمریکا بود، با مقاومت روبروست.
در مجموع بلومبرگ اینتلیجنس احتمال صعود طلا به ۱۴۰۰ دلار در آینده نزدیک را منتفی نمی‌داند.
به گفته تحلیلگر بلومبرگ اینتلیجنس، افزایش قیمت طلا به عامل حمایتی بزرگی نیاز ندارد. معمولا یک جرقه کوچک لازم است تا روند قیمت را معکوس کند.
بر اساس گزارش کیتکونیوز، نقره هم آینده روشنی در پیش دارد و حتی ممکن است عملکرد بهتری از طلا داشته باشد.
23231
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ امیرحسین فتحی در اقدامی ملی قبل از بازی پرسپولیس با السد با مدیر و بازیکنان این تیم تماس گرفت و برای آنها آرزوی موفقیت کرد چون قرمزها را نماینده ایران در آسیا می دانست و برخوردی ملی داشت اما جو دو قطبی فوتبال و کری های همیشگی سبب شد هواداران استقلال به شدت از این رفتار مدیرشان شاکی شوند چون تقریبا تنها دستاویزی که در سال های اخیر برای کری های دو جانبه استقلال و پرسپولیس باقی مانده، همین فینالیست آسیا نشدن یاران برانکو است.
برای همین آنها اعتراضات زیادی به فتحی داشتند. طوری که این اتفاق به یک بحران برای آبی ها بدل شد و حتی مشاوران و نزدیکان فتحی به او برای رسانه ای کردن این خبر خرده گرفتند.
جدیدترین خبر اما این است که مدیرعامل استقلال و وزیر ورزش و جوانان قصد دارند اول آبان با حضور در ورزشگاه آزادی بازی نماینده ایران مقابل تیم قطری را درمرحله نیمه نهایی لیگ قهرمانان آسیا از نزدیک تماشا کنند.
در ماه های گذشته هواداران استقلال انتقادهای زیادی از تبعیض میان دو تیم داشتند. ادعاهایی که نگاهی به فهرست هزینه کرد دو تیم آن را رد می کند اما شاید خبری کردن اخباری حساسیت برانگیز، آن هم از سه هفته زودتر تنها شرایط را برای استقلال که این روزها غرق در حاشیه هاست، بیشتر و بیشتر می کند. رفتارهایی که بی شک بی دلیل هستند.
41258
ورزش > فوتبال ملی - علی دایی یک بار دیگر بهترین مهاجم فوتبال آسیا شد ؛ این بار ده سال پس از پایان فوتبالش!
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ علی دایی با آرای بسیار کاربران ایرانی توانست بیش از ۵۰ دزصد آرای نظرسنجی برترین مهاجم تاریخ جام ملتهای آسیا را کسب کند. آقای گل فوتبال جهان در سال های فوتبالش سه دورهبه جام ملتها رفت و دو بار با ایران تیم سوم رقابتها شد و در سال ۲۰۰۰ لبنان در دور مقدماتی حذف شد. او در بازی های امارات ۱۹۹۶ یکی از ستاره های ایران در جام ملتها بود. ۴۱۴۱
سردار جعفر حسینی پیش از ظهر پنجشنبه در نشستی خبری، اظهار کرد: پلیس آگاهی و پلیس فتای استان در پی شکایت فردی مبنی بر برداشت غیرمجاز از حساب شخصی‌اش وارد عمل شدند.
وی با تأکید بر اینکه مشخص شد به شاکی پرونده پیامکی با مضمون شما در قرعه‌کشی شرکت مخابرات برنده‌شده‌اید، ارسال‌شده است، گفت: متهم به چنین شیوه‌ای اقدام به کلاه‌برداری کرده است.
جانشین فرمانده انتظامی استان البرز ادامه داد: این شخص با مراجعه به دستگاه «ای. تی. ام» و انتخاب گزینه های مختلف مبلغ ۴۱۰ میلیون ریال از حساب خود را انتقال داده است.
سردار حسینی با اشاره به اقدام به‌موقع پلیس فتای استان و رصد فضای مجازی، گفت: پلیس فتا و آگاهی استان توانستند با انجام اقدامات فنی متهم را در عملیاتی غافلگیرانه دستگیر کنند.
وی گفت: طبق اظهارات متهم مبلغ ۳۰ میلیارد ریال با همین روش کلاه‌برداری کرده و با مبالغ دریافتی اقدام به خرید ۱۲۸ دستگاه لوازم‌خانگی به ارزش ۱۰ میلیارد ریال از یک سایت اینترنتی کرده است.
جانشین فرمانده انتظامی استان البرز در بخش دیگری با اشاره به پرونده شخصی که اقدام به فروش مال غیر کرده است، گفت: این پرونده متعلق به چند نفر است که اقدام به فروش ۱۶۰ دستگاه آپارتمان در مناطق مختلف کرج کرده‌اند.
سردار حسینی با تأکید بر اینکه تعدادی از افراد دستگیرشده‌اند، گفت: طبق بررسی‌های پلیس مشخص‌شده که فرد اصلی از کشور گریخته است.
وی با اشاره به اقدامات پلیس در ردیابی متهم اصلی این پرونده، گفت: این فرد هنگام ورود به کشور در فرودگاه امام خمینی دستگیر و به مبلغ ۱۵ میلیارد تومان کلاه‌برداری از این راه اعتراف کرده است.
23231
امروز به دلیل تعطیلی پایان هفته کمی از حجم حضور خریداران و فروشندگان در مرکز خرید و فروش ارز در خیابان فردوسی تهران، کاسته شده است، اما هنوز این افراد در حال تلاش برای معامله ارز و هم چنین بالا بردن نرخ هایی که در روز گذشته اعلام شده بود، هستند.
روز گذشته بود که کانون صرافان ایرانیان بیانیه را مبنی بر کاهش نرخ ارز به ۱۰ تا ۱۱ هزار تومان را صادر کرد.
ابلاغ این بیانیه منجر به اعتراض جمعی دلالان در خیابان فردوسی شد و عده‌ای از این افراد فضای بازار را به سمت ایجاد جو روانی و بالا بردن نرخ ارز سوق دادند.
جالب توجه است که از روز گذشته چند روش خرید و فروش بین این افراد رواج یافته است.
یک از این موارد روش تقلب در خرید ارز است، به طوری که فرد پس از فروش ارز به دلال، اگر همان زمان مجدد درخواست ارز بیشتری از وی کند، دلال نرخ را بالاتر برده و یا بهانه‌های مختلفی نظیر خرابی دستگاه و کافی نبودن دلارهای همراه خود را پیش می‌کشد.
دومین نکته فروش یورو و دلارهای تقلبی است که در گزارش روز گذشته به آن اشاره کردیم و از شناسایی دلار تقلبی توسط چند صرافی مجاز خبر دادیم.
سومین امر، حضور برخی از افرادی که هیچ دلار و یورویی در کیسه خود نداشته و تنها به ایجاد فضای ناامن در بازار ایفای نقش می‌کنند!
و نکته آخر وجود گروه‌های تلگرامی فعال در زمینه خرید و فروش ارز که هنوز هم تصمیمی برای مقابله با این گروه‌ها گرفته نشده است زیرا این افراد با توجه به جو بازار، فضا را با ادعاهای کذب در گروه ها به سمت بالاتر بردن نرخ ارز سوق می‌دهند.
در نهایت تا این لحظه (پنجشنبه ۱۲مهرماه) نرخی برای ارزهای رایج اعلام نشده است ولی دلالان با نرخ های بسیار بالا تنها خرید دارند و فروش در معاملات آنها جایی ندارد.
23231
نخستین مجموعه تصاویر از فیلم جدید تیم برتون کارگردان خاص و محبوب سینمای هالیوود با نام "دامبو" توسط کمپانی سونی منتشر شد.
مایکل کیتون، ایوا گرین، دنی دِویتو و کالین فارل در پروژه جدید تیم برتون که "ارن کروگر" نوشتن آن را بر عهده دارد به ایفای نقش می‌پردازند.
مایکل کیتون که طی سالیان گذشته در نقش‌های متفاوتی به ایفای نقش پرداخته به تازگی به گروه بازیگران اثر جدید تیم برتون اضافه شده است. کیتون پیش از این با بازی در فیلم "مرد پرنده ای" قدرت بازیگری را تا آنجا به رخ کشید که برای این کاراکتر نامزد دریافت اسکار شد.
مایکل کیتون سال جدید میلادی را با حضور در شش فیلم آغاز کرده و به تازگی فیلم سینمایی "موسس" را روی پرده سینما داشته است. البته این با استقبال خوبی از سوی مخاطبان روبرو نشد.
تیم برتون کارگردان سوررئال و فانتزی ساز سینمای هالیوود پس از تجربه خانم پرگینز که فروش بالایی را در گیشه سال گذشته به دست آورد حالا به دنبال بازسازی یکی از نوستالژیک‌ترین شخصیت‌های کارتونی رفته است.
23231
عباس پوریانی رئیس کل دادگاههای عمومی و انقلاب تهران، از افزایش دادخواست تعدیل تقسیط مهریه با توجه به نوسانات قیمت سکه خبر داد و گفت:در شرایط کنونی با افزایش ورودی دعوی تقاضای تعدیل مواجه هستیم همچنین مطالبه نفقه از سوی زوجه نیز در صدر موضوعات اختلافات خانوادگی است.
وی ادامه داد: طبق قانون زوج می‌تواند درخواست اعسار از پرداخت مهریه به عنوان محکوم به و تقاضای تقسیط پرداخت کند و بعد از صدور حکم، زوج می‌تواند تعدیل تقسیط مهریه را از دادگاه درخواست کند.
پوریانی خاطرنشان کرد: پذیرش تقاضای تعدیل اقساط شرایطی دارد و قاضی پس از اثبات و احراز اعسار محکوم علیه و با توجه به وضعیت و نوسانات قیمت سکه در این رابطه حکم مقتضی را صادر می‌کند.
23231
